Οικοδομικές άδειες

Οι άδειες δόμησης ή οικοδομικές άδειες, αποτελούν μια σύνθετη διαδικασία που απαιτεί την εκπόνηση πολλών μελετών διαφορετικές ειδικότητες μηχανικών( Πολιτικοί Μηχανικοί- Αρχιτέκτονες Μηχανικοί , Μηχανολόγοι μηχανικοί , τοπογράφοι μηχανικοί) , καθώς και την απόκτηση εγκρίσεων από δημόσιους φορείς και υπηρεσίες. Η κατηγοριοποίηση των απαιτούμενων βημάτων που πρέπει να γίνουν και οι εγκρίσεις που απαιτούνται είναι ανάλογες με το είδος του έργου που πρόκειται να κατασκευαστεί, με την τοποθεσία του (εντός ή εκτός σχεδίου πόλεως) και τη χρήση γης, όπως αυτή προκύπτει από τα γενικά πολεοδομικά σχέδια της εκάστοτε περιοχής (ΓΠΣ).

Για την έκδοση μίας οικοδομικής άδειας ακολουθούνται τα παρακάτω βασικά στάδια:

• Τοπογραφική μελέτη οικοπέδου ή αγροτεμαχίου
• Έλεγχος χρήσεων γης
• Έλεγχος όρων δόμησης
• Απόκτηση των απαραίτητων εγκρίσεων (αρχαιολογικές υπηρεσίες, δασαρχεία, καθορισμός υψομέτρων κ.ά.)
• Προκαταρκτικά σχέδια και προτάσεις κατασκευής
• Εκτίμηση κόστους και προϋπολογισμός του έργου
• Οριστικά αρχιτεκτονικά σχέδια
• Εκπόνηση μελετών (στατική, μηχανολογική, ενεργειακή κ.ά.)
• Αμοιβές και παράβολα
  Ηλεκτρονική υποβολή του φακέλου στο σύστημα ηλεκτρονικής έκδοσης αδειών
• e-Άδειες και έκδοση της άδειας δόμησης.